【今日杭州】市中心学区房原拆原建还扩面积，临平区2022年土地征收成片开发建议出炉

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市内学第一区房原拆建原建还扩国土面积

繁华的文二路上，博库书城对面，老小第一区林立，建工竹园就在其中。2020年，建工竹园有6幢公寓全部拆建除重建，迎接他们的是崭新的四幢公寓和居住环境。

建工竹园所在位置长期以来

就地回并建能分到至少48㎡

2020年底，浙江省出台了《关于全面推进城城关镇老旧小第一区新建岗位的实施发表意见》，其中讲到，城城关镇老旧小第一区新建分为综合性复建和拆建改为基础两种子类，对于房屋结构长期存在较大安全隐患、使用机能不齐全、适修性较差的城城关镇老旧小第一区，可适用拆建改为基础方式。

位于地铁2号线沈浦西站附数的建工竹园，过去是市内典型的老旧小第一区。该小第一区曾具备一批上世纪50—60年代的老公寓，2020年，被鉴别为C级周边环境的建工竹园6幢房源，以及日晖竹园4幢和文二路3-15号等8幢公寓迎来整体拆建并建，并于适逢10月初进行拆建除岗位，如今正在重建。从计划建筑工人须知上可以看到， 竣工时长为2023年12月初10日。

被征并建的6幢建工竹园的房源，很小国土面积仅为十几㎡，而按照拆建除重建规划，新建房源很小户型不小于48㎡。公寓顶层2.9米。此外，规划图纸上还推断有居家养老服务用房。

西溪商业街档案室张主任回应，新的建工竹园规划有1幢20楼的高层，以及3幢多层（1幢为5层，其余两幢为8层），均安装电梯，还配置了101个四楼车位，园第一区中间还有551㎡的绿地公园内，估测总投资超2亿元。“动工后公寓一共344套，所有搬并建居民发挥作用就地回并建安置。而扩面价格以及如何三轮选房，我们也将拟定住户发表意见，公平公正进行分配。”

像建工竹园这样原拆建原建，地盘又好的，住在那里的以老者居多，基本上愿意住回来。

建工竹园旧照

建工竹园以前住的小公寓能实际上回补国土面积到48㎡，不少居民回应比实际上拿拆建并建款更爽。“要我选，认同是原建回补国土面积好，首先这个地盘是市内初版的，这里也不再有田产出让；再说，拆建之前获得过一笔过渡安置额度，补贴这两年在外新居的税收，像我们有住的地方，这笔花钱就省下来了，哪怕扩面，自己添的花钱也可用。按照以外文一街学校学第一区房的市场价来算，就算获得实际上卖掉，也稳赚不赔。”

缺少：花钱报杭州房产

金华第一区2022年田产纳税整片开发设计方案出炉

数日，金华第一区2022年田产纳税整片开发设计方案（拟定发表意见笔记）正式发布。

1、背景：

金华是浙江省最几位的第一区。2021年4月初，杭州市重新启动部分行政第一区划最佳化调整，金华第一区带入，金华第一区域国土面积286平方公里，下辖7个商业街和1个城关镇，实际管理人口160万人。

2、田产开发利用状况：

金华第一区2022年田产纳税整片开发设计方案无关金华第一区7个城关镇（商业街）32个行政村(社第一区），共计25个片第一区，总国土面积370.6731公顷。

本设计方案拟仍要建设计划69个，计划地皮总国土面积155.7814公顷，共需纳税集体田产151.3839公顷。

其中无关全额、产业性建设计划52个，计划地皮总国土面积120.8323公顷，拟纳税集体田产国土面积120.8323公顷。

崇贤商业街片第一区

塘栖城关镇片第一区

乔司、南苑商业街片第一区

星桥商业街片第一区

金华商业街片第一区

桥梁商业街片第一区

缺少：金华第一开发区官网、拿地宝

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看守编辑： 叶秀芳

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终审：宫健

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