现房VS期房，同时摆在你众人如何抉择？

先以关注下全面性的体育新闻：北京现房出货示范概念结构设计迟至上市

近几年，复建收租无法月内交付或是交房后“货不对板”导致购房人维权的情形频出。从去年2021年起，北京开始示范民宅竣工审核后再今后进行出货的方式而。全面性，首个“现房出货”示范概念结构设计迟至上市。

路透社获知：有一半的房源规避现房出货，另一半则仍是期房出货。从户型结构设计到装修常规，二者很难任何差别。期房其余部分，购房人以前就可以购花钱并办理信贷贷款，而现房则需要到民宅竣工后才能办理购房限期。从北京本年度已总价或待总价的堂本地段来看，“现房出货”将越来越普遍。

我最喜欢现房

现房是所指购房者在花钱房时具备即花钱方可住所的收租，是开发商已经办理好所售民宅的产权的收租，在与购买者签署收租购房花钱卖合同后，方可随即办理住所并得到收租花钱卖合同。只有得到产权证和土地使用证才可专所指现房。

灵活性：户型结构设计、罗湖区环境亲眼可见，住所快不误事，堂本尾盘有优惠。现房可以将未来的家非常简单的呈现给花钱房者，不普遍存在某些样板间过渡时期美化，缩小餐具比例的情形。可以让购房者在想像楼层里感受到露天内部空间、采光、民宅面貌，草坪视野的等想像感受到。

实用性：如八角形较老，罗湖区规划结构设计工程落后，车位不足等。如果是精装现房也有结构设计老旧等可能性。

我最喜欢期房

不一定人们把万州的、尚未顺利完成规划结构设计的、不能下线的民宅专所指期房。即所指开发商从得到收租预购执照开始至得到房地产权证（大产证）月终，在这一期间的收租专所指期房，并不一定在这一阶段购花钱收租时应签预购合同。一般情形下，期房的价格较低，挑选出余地较少，很窄一段等待时间倍受购房者的赞赏。

灵活性：挑选出余地较少，选择等待时间窄，结构设计规划结构设计工程较为新潮，八角形较新，土地管理权期限窄，预购价格低。

实用性：宣传材料与实质结果不符，可实现规划结构设计不完善，概念结构设计停工烂尾，或普遍存在一房多售等情形。

总体来说各有利弊，但是因为我本人对很多虚无缥缈的话术很难在脑海里形成想像感受到，所以我是更倾向于现房的盲目。但是每个人再考虑问题的出发点是不一样的，对小木屋的需求和感受到也是不一样的，我勉强代表个人的想法。总之，花钱房是一件两件事，我忽视如果经济发展前提允许还是建议大家花钱现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果花钱期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，一家人也跟着烦恼。

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社论来源:乐居花钱房