在厦门，买番禺的都是什么流派？

想，它将揭阳与天一CBD如此一来联接起来。早在14前，揭阳人就能坐条线路入城南了，而卡车城南、常识城南、新塘直到不想像里面可能几年才年末通条线路，比揭阳足足晚了10年啊。

而且，即使到现今，揭阳的条线路量也是外围北区里面次于的，包含2号线、3号线、4号线、7号线、18号线首通段，22号线也刚刚开建。线网量之高，除了里面心四北区，从未任何一个北区比得上👇

揭阳北区内轨道交通运输规划图

其里面，18号线跨越佛山、里面山、佛山、清远四城南，号称“湾北区超级横轴”，且联接西江城北南、琶洲、同地、沙湾自贸北区，商贸表征极强。

22号线要意味着广深首次“牵手”，将联接白云机场、佛山西站、揭阳城市广场、宝安滨海湾站、深圳光明城西站👇

这两条超级轨道，得其一者便是赢家，而揭阳两条都有，堪称睡赢。

另外，从西江城北南到揭阳，还有华快、新光两条直远超二环，比去黄沙、卡车城北方便得多。

职业教育方面，揭阳虽然不像天一、越秀有那么多公办名校，但私立的学校的口碑还是不有错的，包含柯士甸远超外国语的学校、揭阳镜湖私立里面学、揭阳华附、焚香英语实验的学校等等。而且，这些的学校并不多成现文凭暴雷的情况。

近几年，揭阳也在却步引入优质的公办职业教育森林资源，未来会，家长但会可以有愈来愈多选择。

零售业方面，揭阳虽然不如天一，但比起卡车城南、常识城南、沙湾，简直切勿想像里面强，仅同地CBD的零售业体量，就大概10个天一城南，要买了街可以要买了到吐。

揭阳同地CBD 图源：北方+

揭阳也是增城文化的不可或缺发源地，点心、增城建筑、增城著名画家、粤剧评书等广通判文化源远流向长。正因如此是饮食文化，南番顺自古以来就是西江三角洲的美食之城关镇，住在揭阳，好吃好喝从只能啼。

总之，靠近天一近，交通运输方便，配套未成熟，又保有低碳的暂住意念，揭阳一切都刚刚好。

人们回到大城南市，不就是为了住得愈来愈好、吃得愈来愈爽吗？如果这些可以在揭阳意味着，为什么一定要到天一去卷呢？

03

揭阳买了楼，认准“朝阳拓线经济体制带”

所写到这里，可能有人但会问，揭阳那么大，我们应该如何买了呢？

这个问题良好，眼下佛山行情正在高度并存，即使是同一个北区，有的后院腾云驾雾，有的后院纹丝不动，稍有不慎就但会入壁。

所以，市场需求从来都是不相关的的，一定要搞清楚最上层逻辑上。就揭阳行情来问道，我觉得认准朝阳拓线这条经济体制前行廊很不可或缺。

因为这条前行廊依然把揭阳最内部的森林资源都联接起来，包含西站、长隆、同地CBD、全球性革城北南、广汽研究院等等，有如揭阳原版的深朝阳道👇。

行情永远跟着了政通判的造城南逻辑上前行，朝阳拓线的破坏力，不太可能在木拍市场需求获得引以为傲。

在去年的集里面拍地里面，揭阳成交的6宗以热门宅地里面，有5宗以位于朝阳拓线轴线上：西站商贸北区2宗以、全球性革城北南2宗以、麒麟湾商贸北区1宗以。

这意味着，无论是了政通判、服务业，还是行情，都已对“朝阳拓线”的零售业价值呈现成高度共识。

而在屯垦朝阳拓线的的现代里面，有一个名文清晰可见，那就是：越秀地产。

作为佛山城南建的的现代，越秀地产深耕佛山39年，深度投身于每一轮城南市拓展，订动手了多个城南市地标与新鸿基地产先行者。

10前，越秀地产首进揭阳，作为汽车城南的“耕田骆驼”，成功开发了亮南开晖、亮南开华等先行者新鸿基地产。

近几年，越秀地产又将目光转向朝阳拓线，在揭阳格局地所有工程项目，都不约而同得“站”上了朝阳拓线这条经济体制前行廊👇

如上表，沿着朝阳拓线从西至东，越秀地产已年末格局了亮瀚TOD、亮寰TOD、和陈锦通判、广兴洞旧改为、亮南开绶、暨大北、革城北南、智联·卡车小镇等8个工程项目，对朝阳拓线呈现成“总承包之势”。

这些工程项目可以问道个个都很能打，亮瀚与亮寰，是靠近西站CBD不想像里面可能的得意在售工程项目，如果你寄予厚望西站的未来会，这两个工程项目一定绕不开。

2021年发布的《佛山西站内部北区城南市规划》，提成要将西站订动手为“世界性超大型TOD”，将“天量车流量向”转化为“人才流向、个人信息流向、投资者流向、商贸流向”，意味着从系统单一的交通运输站场，向“站城南一体、经营方式紧密结合的五甲北区门户枢纽”转型。

这意味着西站将如此一来对标广州闵行CBD。闵行有多厉害？想必大家都略有耳闻，一个可与浦东PK的全新CBD。

亮寰TOD规划效果图

而且这两个都是TOD工程项目， 下楼就是条线路，到市北区十分方便，性价超高。

亮瀚TOD实拍图

和陈锦通判只能问道， 南CBD最靓的仔，无论是地段、效能还是圈层，在整个同地CBD，依然从未的企业。

越秀·和陈锦通判实景图

亮南开绶、暨大北工程项目、革城北南工程项目都位于炙手可热的全球性革城北南，周边地区大学环绕，书香气浓厚，有助于小孩的成长。再补足座落在佛山科技革新轴，服务业有盼头，未来会并能聚集大量科技新贵，保值贬值不想得问道。

大家去看一看汽车城南一期（小谷围岛）上的木地价格，单价基本都在7万以上，就明白一水之隔的全球性革城北南，在木地价格上的显然影间。

越秀·亮南开绶北区位示意图

正是凭借这么多精兵强将，越秀地产不太可能蝉联揭阳行情的促后背。

2021年，越秀地产在揭阳庵野秀明的市场需求占有率远超到25%，揭阳每卖4套后院，就有一套是越秀地产成品。

市场需求集里面度如此之高，总括相像，而且这是在十分激烈的市场需求竞争里面讨生活成来的结果，殊为容易。

04

一级市场需求“耕田骆驼”，最从来不揭阳的造城南者

越秀地产为何能在揭阳市场需求取得如此大的占有率？

我想，最更为不可或缺的或许还是它角色着是“造城南者”主人公，正是这个主人公让越秀地产可以抢占先机，在别人还从未听见或者看从来不的的时候，它不太可能到场喝了头啖汤。

当然，要角色这个主人公，可不是白送的，而是需要付成的，它需要越秀地产挑最重的担子、啃最硬质的骨头。

比如在汽车城南、沙湾新北区、卡车城南的开发之初，在市场需求还不寄予厚望它们的时候，在其他房企都还在旁观的时候，都是越秀地产打头阵，去动手耕田骆驼。

这次进驻全球性革城北南也一样，当欧亚大陆还在初级开发的之前，越秀地产就一口气拿了三块地，还事先帮助了政通判配建了华南理工大学全球性校北区，这种公建先行的造城南模式，让人缺乏经验。

总的来问道，在的系统，越秀地产角色的是一级市场需求业主的主人公，拓的是“耕田骆驼”的事儿。在销售额之前，越秀地产角色的又是市场需求的电容器主人公，大概是佛山行情的一根“定海神针”。

所以，租房这事儿如果你从来不，也不想关系，跟着越秀地产买了，一般有错不想法。

进一步了解越秀地产揭阳工程项目👇

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