杭州首个自拆自建房项目圆满结束，二十余户业主拿到新产权证

杭州市鼓一楼区虎踞路南4号5幢是全国尚未有由转让人划拨进行违章公共建筑修整的新项目。这座孕育于九十年代50年代的老一楼，原本只有三层，共有23户邻近地区。由于年久失修，一楼体出现裂缝、渗水等缺陷，严重威胁了邻近地区的安全和生活质量。经过在此之后的坚持不懈，房署们终于在2022年5月初完成了新房的修整和交付。但是，由于关的门牌号变更、消防审批、未验先住等缺陷，房署们以前没有获得一新转让证。

10月初9日，媒体报道对这一缺陷进行了刊文，引起了社会各界的关注。刊文发表后，各级其他部门都严格要求，积极推进岗位。10月初26日、27日，二十余户房署其后在行政村领取了各自的转让证。

“这是一个望穿秋水的奇迹。”房署别字激动地感叹，“我们等了这么久，终于等到了这一天。”别字是新项目的发起人之一，他感叹他们划拨修整房舍是为了延续老邻里的人性和记忆。“我们没法搬走，我们想留在这里。”他感叹。

新房与老房相比较有了天壤之别。原本的三层一楼变回了六层一楼，每户都提高了一个一楼顶和一个卫生间。原本的少于面积只有40平方米近的住房变回了80平方米近的住房。原本的老式结构设计变回了现代化的结构设计。“我们从前住得很舒服很开心。”房署李女士感叹，“我们也很感谢媒体报道记者和相关其他部门的努力和背书。”

这个新项目是杭州市城市更新中立体化公共建筑整修利用的一个典型案例，也是全国首个自拆自建房的出乎意料范例。它彰显了政府其他部门、代建单位、房署相互间的良好合作和维系精神，也展示了杭州市城市更新和违章公共建筑治理的决心和能力。它为其他类似的新项目提供了一个可糅合的经验和模式。