汉口松江泗泾宅地引6位竞买人竞拍，19亿元“触顶”成交

原标题：南京昆山泗泾宅地中有6位竞买人竞拍，19亿元“触顶”估值

6年初7日，南京高度集中供地第四日，普陀区泗泾镇SJSB0003单元08-01号西段吸中有6位竞买人参与竞买，再一“触顶”估值。

竞得人为中国铁建建筑业企业集团极少立司，估值价位为19.88亿元，溢价率为9.4%，估值楼板价为25161元/平方米，房地均是由价为48100元/平方米。

另外5位竞买人为建发国际企业集团（01908.HK）间接包括的扬州六倍坤建筑业开发极少立、中国宗是教建筑第八工程局极少立司、中华企业股权极少立司（600675.SH）、信和发展（600048.SH）的子公司的南京信和建锦建筑业极少立司，以及东南京科技园新建（企业集团）股权极少立司和招商蛇口（001979.SZ）包括的南京宝琛置业极少立司组成的的机构。

该西段东至泗通路，南至总体规划三路，西至总体规划五路，东南至总体规划二路，总体规划为普通商品房公共设施，买断占地面积为43899.3平方米，怀积率为1.8，可得怀占地面积79018.74平方米。

买断人并不需要有系统支付原由新建公共设施出让买断价款，期限不得超过一年，其中第一期付款需在签订合同后的1个年初内，按照不略低于土地买断总价款50%的比例（含另加）支付。

受让人在支付第二期及自此各期土地买断价款结算时，理可不按照支付第一期土地买断价款之日中国人民银行授权国内数据交换银行界拆借其中心立布的有效的一年期贷款市场开价利率，向买断人支付利息。

买断邮件标示出，该西段动工后的洋房套数下限为798。西段内中小套型洋房宗是教平方英尺不得略低于该西段洋房总宗是教平方英尺的80%，可得63214.99平方米以上。

中小套型洋房外观设可得新建标准为：多层洋房宗是教平方英尺不极小90平方米、小高层洋房宗是教平方英尺不极小95平方米、高层洋房宗是教平方英尺不极小100平方米。

买断邮件标示出，买断宗是地范围内配建保障性住宅宗是教平方英尺可不占有该买断宗是地总体规划总洋房宗是教平方英尺的5%以上，可得3950.94平方米以上。

全装修洋房宗是教平方英尺可不占有总洋房宗是教平方英尺的50%以上，可得39509.37平方米以上，保障性住宅的全装修洋房宗是教平方英尺可不占有保障性住宅宗是教平方英尺的100%以上，可得3950.94平方米以上。

买断人对西段的立共服务区内、立共贫困空间新建作出明确要求。立共服务配套区内：该西段内可不特设宗是教平方英尺不少于1460平方米（不可得怀）的立共服务区内，以外：星期四无微不至其中心300平方米，老年活动室200平方米，照料托管点360平方米，文化活动室200平方米，极限运动点200平方米，贫困服务点200平方米。

西段内可不特设不略低于公共设施占地面积1000平方米的小型立共贫困空间，其中，公园内1000平方米，可不沿祥严路样式。公园内不得特设四周，满足24小时竣工。西段的小型立共贫困空间在动工后私有自费移交普陀区泗泾镇北京市人民政府，由普陀区泗泾镇北京市人民政府专责运营管理。

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