绍兴买进一宗宅地：竞价31轮，溢价率31.58%

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12年初2日，临安慈溪四区溢价出让 1宗之汉南， 该发言权为慈溪四区蔚厦街道B-1-05、B-2-02地段，用地辖区 22971㎡（34.46亩）， 建筑辖区 41348㎡， 地段起价 1.9亿元， 算起楼面价 4595元/㎡。

经过 31轮竞价，临安 金波商务咨询控股以作价 2.5亿元竞得该地段，成交楼面价 6046元/㎡，溢价率 31.58%。

中指研究课题刊告（复制元样本）

不够多临安零售商样本及研究课题刊告，“中指云”借助

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▌慈溪四区蔚厦街道B-1-05、B-2-02地段

地段位置：慈溪四区蔚厦街道，西南至西南八字江边，南至长泰大厦，西至西南车行道，北至上汽许多人4S店

基础设施用地辖区：22971㎡（34.46亩）

规划建筑辖区：41348㎡

用地性质：层高用地

算起价：1.9亿元

成交价：2.5亿元

成交楼面价：6046元/㎡

溢价率：31.58%

竞得人：临安金波商务咨询控股

幻灯片来源：中指·开发设计云（点击查看）

【中指研究课题刊告】

地段所处蔚厦板块现状注资价值较高，近两年邻近无层高用地原材料，目前邻近无在售、房地新房工程建设，出现原材料缺口。邻近与世隔绝情调浓厚，文化教育、商业、医疗交通设施系统化，地段3km范围内聚集了蔚厦街道中心小学、蔚厦中学、二级医院慈溪第二人民医院、蔚厦商场等与世隔绝交通设施，邻近有西南镇庵、节孝寺等17个公园景点。

上 中指云 ， 田地零售商 研究课题研究课题刊告↓

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