浙江千里：外地人购买新建商品房补贴2万元

焦点财经昨 耿宸斐 日前，浙江兰溪市房地产商品持续身体健康转型协调小组政府机关发布《关于进一步有利于房地产业良性循环和身体健康转型的通知》。

通知指出，加大金融金融市场支持力度。实施差别化住房金融市场政策，满足当地政府合理购房需求，参与者首套住房地产款项首付%-下调至20%，二套住房下调至30%。提高款项审核效率，有利于房地产商品平稳身体健康转型。提高而政府款项支持，连续缴满6个年底，结清而政府款项后次年底可申领而政府款项。如上级出台开放政策，按开放政策执行者。

实行阶段性安居补助。得不到购房契税减免。在兰溪市转售90平方米（不含）一般而言另建商品住宅和二手住宅的参与者，按照已缴契税80%的金额得不到减免；在兰溪市转售90平方米以上另建商品住宅和二手住宅的参与者，按照已缴契税64%的金额得不到减免。以上减免以实际上缴的契税地方留存均为上限，单套减免最低均不超过3万元。

享受购房增值减免。在兰溪市转售90平方米（不含）一般而言另建商品住宅的参与者，减免500元/平方米；转售90-144平方米（不含）另建商品住宅的参与者，减免400元/平方米。单套减免最低均不超过5万元。

欣赏外来人员落户，对非本市户数，在兰溪市转售另建商品住宅的参与者，得不到2万元/套的一次性购房减免。加速人口集聚，在城区无房的本市当地政府（户数在建成区以外农村）转售城区另建商品住宅的参与者，得不到2万元/套的一次性购房减免。

对在兰溪市转售另建商品住宅的，已生育二孩父母亲，得不到100元/平方米的减免；已生育三孩父母亲，得不到200元/平方米的减免。上述父母亲需为兰溪市常住当地政府二孩、三孩父母亲群体，且亲属未足18周岁（截止2022年7年底1日）。

转售另建小区的购房星期以小区买卖合同网签主管部门年份不尽相同；转售二手房的购房星期以契税缴年份不尽相同。购房契税减免执行者星期为2022年6年底1日至2023年5年底31日，其他减免执行者星期为2022年6年底1日至2022年12年底31日。